被执行人有房产证却无土地使用证，法院能否进

2025-04-03

被执行人有房产证无土地使用证，法院仍可查封拍卖。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院有权对被执行人财产采取查封、拍卖等措施，土地使用证缺失不影响执行。不及时处理可能导致财产被低价拍卖或损失。
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常见处理方式为向法院提出异议或申请土地使用权证明。若认为查封有误，可依据《民事诉讼法》提出执行异议；若需补办土地使用证，应向土地管理部门申请。选择时需根据具体情况和法律规定来决定。
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法院可查封拍卖。操作如下：1.若被执行，应配合法院执行，同时咨询律师了解权利；2.如认为查封有误，依据《民事诉讼法》提出执行异议，申请解除查封；3.若因无土地使用证影响拍卖，可与法院协商补办或提供其他证明，确保拍卖顺利进行。

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