发现买的房子面积少了，该如何解决？

2025-04-02

房屋面积少了，可依法要求补偿或解除合同。依据《商品房销售管理办法》，误差3%内按实结算，超3%可解约并索赔。不及时处理可能导致权益受损，如错过索赔时效。
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房屋面积不符，处理方式有补偿差价或解除合同。误差3%内与开发商协商补偿，超3%则根据个人意愿选择解约或继续履行，并据法律规定计算费用。
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房子面积少，这样办：1.面积误差≤3%：与开发商协商，按实际面积结算房价。2.面积误差＞3%：选择解约，要求返还费用及利息；或继续履行，按法律规定调整费用。及时行动，保护自身权益。

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