婚前买的按揭房离婚

2025-03-25

对于婚前按揭买房但婚后共同还贷的情况，离婚时房产的分割需考虑双方贡献。根据《婚姻法》及相关司法解释，此类房产虽购于婚前，但因婚后双方共同还贷，故房产价值中婚后还贷及增值部分应视为夫妻共同财产进行分割。法律依据为《婚姻法》第十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若双方对婚前按揭房产分割无法达成一致，可采取以下方案：首先，尝试通过调解协商；其次，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据房产购买、还贷情况及双方贡献等因素进行判决分割。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，确保婚前按揭房产在离婚时的权益，建议：1. 保留购房合同、贷款合同及还贷记录等证据，证明房产购买及还贷情况；2. 如有必要，可签订婚前财产协议，明确房产归属；3. 离婚时，积极协商或诉讼，依据法律规定维护自身权益。

电话：15555555523（123中间8个5）
微信：51764（谐音我要请律师）

上一篇：网赌账户冻结一般是多久下一篇：暂无